Services De Gestion

  • icon1
    Location d’appartements

    La location d’appartements à des locataires fiables est l’un des aspects les plus importants de la gestion immobilière. Nous cherchons à trouver les locataires les plus adaptés au type d’immeuble en location. Nous faisons de la publicité pour votre immeuble sur le web à un coût très minime. Nous effectuons une entrevue avec le locataire potentiel et nous révisons sa candidature et son rapport de solvabilité avec attention. Nous faisons aussi les enquêtes nécessaires afin de valider sa candidature. Nous remplissons ensuite le bail et supervisons le processus de signature.

  • icon2
    Régie du logement

    La gestion immobilière au Québec nécessite une bonne expérience dans les relations avec la Régie du logement. Il faut aussi connaître les lois afin de pouvoir recourir à la Régie du logement pour protéger les droits du propriétaire. Nous pouvons faire appel à la Régie du logement pour prendre des mesures contre les locataires constamment en retard, de même que les locataires manquant à l’obligation de payer leur loyer ou de suivre les règlements de l’immeuble.
     
     

  • icon3
    Recouvrement des loyers

    Nos concierges et gestionnaires immobiliers s’affairent à collecter le loyer dès les premiers jours de chaque mois. Les dépôts sont effectués directement dans votre compte bancaire dans les 24 heures suivant la collecte. Nous avons implanté un système garantissant une gestion adéquate et sécuritaire de toutes les sommes collectées aux locataires. Une liste à jour des comptes clients est fournie aux concierges et gestionnaires immobiliers sur une base régulière. Des avis sont délivrés rapidement aux locataires ayant du retard dans leurs paiements. Tous les comptes sont révisés régulièrement.

  • icon4
    Rapports financiers

    L’expérience du propriétaire dans le domaine de la comptabilité permet à Gestion Lameer de fournir des informations et rapports comptables détaillés en temps voulu. Nous prenons le temps de rencontrer chaque client et de cerner ses besoins et exigences avec précision. De plus, nous sommes en mesure de fournir les états financiers pouvant être utilisés dans les déclarations d’impôt sur le revenu. Nous utilisons un programme spécialisé de gestion immobilière, qui nous permet d’offrir une grande variété de rapports financiers.
     

  • icon5
    Réparations et entretien

    Gestion Lameer supervise l’entretien des bâtiments à court et à long terme. Lameer a établi d’excellentes relations avec plusieurs entrepreneurs différents pour chaque domaine spécifique. Nous sommes en mesure d’obtenir plusieurs devis pour tous travaux importants. Nous sommes aptes à préparer et à rénover un appartement rapidement afin de respecter les délais souvent serrés des nouveaux locataires qui déménagent dans leur appartement nouvellement loué. Lameer a entamé et supervisé d’importants travaux de rénovation tels que le remplacement de toitures, rénovation de lobby et corridors, de fenêtres et de systèmes de chauffage, la réfection de murs de briques et de fondations ainsi que la reconstruction d’un stationnement souterrain.

  • icon6
    Ligne d’urgence

    Les locataires peuvent nous contacter 24 heures par jour par le biais de notre ligne d’urgence. De plus, nos concierges sont toujours en mesure de nous joindre en cas d’urgence. Notre ligne d’urgence est connectée directement avec nos gestionnaires quand ils travaillent sur la route. Les locataires peuvent s’attendre à un rappel immédiat de cette ligne.